湖南建筑总包一二级资质办理指南：从二级到一级，条件有哪些变化？企佳咨询帮您理清楚
小编
资质百科
2025-08-07

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级，特级级别最高。建筑工程施工总包资质不能越级办理，只能先办理二级，二级升一级，一级升特级。目前湖南省市场上更多的是二级和一级，下面着重讲解一二级办理条件。

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建筑工程施工总承包二级资质标准：

1、企业资产

净资产4000万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

建筑工程施工总承包一级资质标准：

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

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注意一二级办理都需要业绩，一级需要的业绩是企业自身的业绩，二级需要的业绩是技术负责人的业绩。企佳咨询是一家拥有多年建筑资质代办经验的服务公司，凭借对各地政策动态的精准把握和对材料标准的深入研究，熟悉各资质办理流程和材料要求，能为企业提供专业的指导和服务，帮助企业高效完成资质新办、延期、增项及升级服务，欢迎随时咨询我们。

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